封面新闻记者 陈远扬
花45.5万元拍下政府出资修建的安置房门面，并得到2019年9月底前办证的承诺，但直到今年3月，四川雁江居民易先生仍未收到办证通知，这让他很疑惑，“感觉自己被骗了。”
3月22日，易先生向封面新闻发起云投诉，质疑政府部门组织的拍卖有问题，“为什么承诺的条款得不到兑现？”当天，记者走访相关部门了解情况。拍卖公司负责人表示，承诺限期办证的条款均是得到政府部门的同意后才列入的，买受人办证的相关材料他们已收齐。
“在这之前当地并没有成功经验和成熟模式，当时并没有考虑后续问题。”雁江区城东新区管委会征地拆迁科相关负责人也证实承诺限期办证一事，迟迟未办理的主要原因是，涉事天生花苑小区未完成各个户型土地面积的分摊等问题，目前，相关部门正在办理中。
通过拍卖得到的门面，上面还留有出租电话
投诉
承诺2019年度办证 2021年还没消息
天生花苑小区坐落于资阳雁江沱东新区。站在3年前自己拍得门市前，易先生越来越觉得自己被骗了，“离承诺给我办证的时间已经过去一年多了。”
2018年，易先生通过网络看到天生花苑营业用房的拍卖公告，本就在小区居住的他计划买下一套。“当时看着价格不贵，而且还是政府组织的，就觉得很放心。”
涉事小区
拍卖公告
在缴纳了10万元竞买保证金后，同年9月29日，易先生以总价45.5万元拍下一间31.94平方米的门面，收款单位为资阳市凯利建设投资有限责任公司。
当时的竞买协议书约定，资产过户相关手续由买受人负责、拍卖人统一办理，承诺办证时间为2019年9月30日前。但该协议未对超期未办理如何赔偿进行规定。
当时的竞买协议书约定，办证时间为2019年9月30日前
易先生提供的入帐通知单
但直到2021年3月，易先生仍未收到可以办证的通知，多次询问也未得到回应。“拍卖公司及主管部门都去找了，都喊等，等到现在还是没有消息。”
通过拍卖的门面都贴有“亚华拍卖”等牌子
不仅是易先生，3月22日，记者来到事发小区附近看到，不少商铺都贴有“亚华拍卖”的牌子，“有这个说明就是通过拍卖得到的。”附近一位商铺老板告诉记者，目前不仅是门市没办证，小区内所有住宅的产权证也未办理。
回应
拍卖公司称按程序列入 政府部门称当时没经验
当天，记者来到拍卖方资阳亚华拍卖有限公司，负责人杨川告诉记者，的确承诺了2019年9月30日前办证一事，但这一条款的列入是得到相关部门同意的，“我们又没办证资格，没得到同意肯定不敢随便承诺。”
杨川称，当时其公司通过摇号的方式，取得天生花苑小区的拍卖资格，并将小区剩余的营业用房至少分3期组织拍卖。其中，公司出具的竞买协议书上的内容，是经过雁江区政府部门审核通过的。目前，买受人的相关资料早已收齐，但由于该小区土地手续不太完善等原因将办证一事耽误了。“此前，我们已经向买受人出具书面承诺，雁江区东管委已经启动该安置房的办证事宜。”
随后，记者来到雁江城东新区管委会，征地拆迁科相关负责人针对此事回应称，天生花苑属于雁江区政府出资修建的安置小区，而开发商资阳市凯利建设投资有限责任公司系国有资产公司。2018年，当地政府在安置完成后将剩余近200间营业用房通过资阳市凯利建设投资有限责任公司委托资阳亚华拍卖有限公司进行对外拍卖，购买人通过竞拍获得门市的所有权和经营权。“拍卖手续这些都是合法的。”
对于为何会约定限期办证一事？该负责人回应称，天生花苑属于雁江区首次进行拍卖的安置房小区，在这之前当地并没有成功经验和成熟模式，当时并没有考虑后续问题，才导致今天的被动局面。“在那之后，关于安置小区营业用房的拍卖，约定的都是与住宅用户一并进行。”
争议
市民要求尽早办证 主管部门说只有一并进行
“列进去可能更卖得起价些，溢价率更高点。”针对此事，雁江区财政局办公室工作人员也回应称，拍卖过程是由财政局来牵头处理，通过查看房源、委托评估后，再找拍卖公司进行拍卖，“只有前两期是约定了办证具体时间。”
“既然约定了办证时间，为什么逾期这么久都没消息？”易先生有些气愤。他提到，大多数买受人和他一样，都是看到拍卖的是国有资产才下定决心购买，如今这个局面让他始料未及。“我现在只要求能早点把证给我办了。”
针对易先生的疑问，雁江城东新区管委会征地拆迁科相关负责人表示，目前天生花苑小区因未完成各个户型土地面积的分摊等问题，相关部门正在积极处理中，但涉事门面的办证问题会纳入该小区整体进程中一并进行，“不可能单独先给他们办了，这对其他老百姓不公平。”
参与方式
1、进入封面新闻点击首页下方“云求助”悬浮窗，即可进入求助平台，分流至云投诉、云求助、云线索。在求助平台上，填写相应的求助内容后，即可完成求助信息上传。
2、打开“封面新闻”客户端，点击进入青蕉页面#云求助-云投诉#话题在线留言互动。
3、可以通过封面新闻的官方微博、微信或抖音账号，以及青蕉视频官方微博进行留言，发起求助。
4、您还可以拨打热线028—86969110，进行求助。
所有求助内容，经编辑审核通过后，即视为发布成功。
封面新闻将24小时实时解答、跟进，并提供相关协助（为保护隐私，相关信息将会保密，请放心）。
评论 1
fm972321 2021-03-25
[得意]