盘点！深耕中国市场 2020年中高端服务公寓势头良好

封面新闻记者 郭可欣

服务式公寓萌芽于上世纪九十年代的欧洲，是一种介于酒店和住宅公寓间的业态。自进入中国以来，服务对象从最初的外籍高管，发展到今天，被越来越多的中国商旅人士接受。2020年，因为疫情的影响，人们对长租公寓又有了更新的认识，一些优质品牌正稳健生长。

雅诗阁中国2020年度签约公寓单元数量创纪录

2020年12月31日，雅诗阁中国在上海签下上海雅诗阁北外滩服务公寓&上海雅遇长租公寓（北外滩店）的管理合同，为2020年画上圆满句号。回顾2020年，雅诗阁中国签约物业管理合同43家，共计9467套公寓单元，签约公寓单元数量为2019年全年的194%，创下历史最高纪录。

值得一提的是，在2020年，雅诗阁中国落地了长租公寓品牌雅遇；新进六座城市：南昌、郑州、烟台、包头、宁波和扬州；在杭州、北京以及成都等地推出了新的主题房。在品牌线，疆域以及创意产品等多个维度继续延展边界。

2020年全年，雅诗阁中国旗下有长沙、天津、上海、广州、徐州、江阴等地的10家物业相继开门迎客，覆盖雅诗阁、馨乐庭、盛捷及途家盛捷多个品牌。

强强联手 拓展中国服务公寓市场

去年5月，辉盛国际与复地产业发展集团签署了战略合作协议，进一步深耕中国市场。辉盛国际与复地产发已经签署了成都辉盛庭国际公寓、广州琶洲辉盛阁国际公寓及南京辉盛庭国际公寓三个项目，共计700多套服务公寓单元。成都辉盛庭国际公寓也于2020年正式亮相。

辉盛国际中国区总经理周汉松表示，计划在重点城市加深布局，期望在五年内达到10个项目的战略合作目标。

2020年8月，奥克伍德亚太有限公司（奥克伍德）与碧桂园文商旅集团宣布达成战略伙伴关系，合作发展全新产品奥克伍德碧轩服务公寓（Oakwood Beluxs）。并计划于2030年在中国GDP前50强城市开设100家奥克伍德碧轩。

回顾过去一年，我们不难看出以雅诗阁、奥克伍德、辉盛国际为代表的品牌，正以强劲的势头发展。同时，我们也看到很多本土品牌正在加速发展，2019年年底，推出的面向新中产阶级的服务式公寓——瑰悦，力图打造中国版的“雅诗阁”。未来，国内服务式公寓如何在规范的市场准则下，特色发展，我们拭目以待。