蓉城地事54丨鏖战双流:怡心湖畔69亩宅地13510元/㎡+20%配建比成交

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封面新闻 2020-11-03 11:51 51241

11月3日上午,成都双流两宗纯住宅用地入市拍卖,均采取“设置最高限价+竞配建并无偿移交统筹住房面积比例”方式进行拍卖。

其中,1号宗地来自大热的怡心湖板块。地块临怡心湖主湖,北侧为蔚蓝卡地亚现代城,区位优势明显。地块69亩,容积率2.0,起拍价达11750元/㎡,这是双流区第2宗起拍价上万的土地。

一号地块大致位置

地块吸引了十余家房企举牌参拍,竞价激烈,在数十轮竞价后地块拍抵13510元/㎡最高限价“熔断”,转续竞配建并无偿移交统筹住房面积比例。最终,由首开拿下,成交价13510元/㎡,须配建并无偿移交20%统筹住房面积比。

二号地块大致位置

2号宗地位于双流城区黄水镇,西侧紧邻棠湖中学新校区,北侧为在售盘旭辉金科棠府,东侧为市政绿地白河公园,区位条件较好。地块115亩,为成都主城内现阶段愈少供应的2.0低密百亩宅地,起拍价8500元/㎡。最终,地块由人居竞得,成交价9350元/㎡。

宗地详情

宗地一: 双流区怡心街道双塘社区6组,一心社区14组

面积:合69.1358亩

用途:住宅用地(可兼容不小于10%且不大于30%的商业)

计容建面:不小于46090.52平方米且不大于92181.05平方米(1≤容积率≤2.0)

起拍楼面价:11750元/㎡

成交价:13510元/㎡

配建并无偿移交统筹住房面积比例:20%

竞得人:首开

宗地二: 双流区黄水镇长沟社区集体、2组、3组

面积:合115.3282亩

用途:住宅用地

计容建面:地块一不小于37943平方米且不大于75884.75平方米;地块二不小于38944平方米且不大于77886.18平方米(1≤容积率≤2.0)

起拍楼面价:8500元/㎡

成交价:9350 元/㎡

竞得人:人居

封面新闻记者 毛茂沙

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