蓝光拟携手富临 15亿收购绵阳项目合作开发

封面新闻讯（记者 李竺轩）11月23日晚间，四川蓝光发展股份有限公司发布公告称，公司拟与四川富临实业集团有限公司共同开发富临集团位于绵阳市游仙区的“绵州水郡”项目。

绵州水郡售楼部图

公告显示，双方以股权合作形式设立合资公司绵阳灿垠房地产开发有限公司（蓝光发展与富临集团持股比例分别为51%、49%）收购“绵州水郡”在建工程进行项目合作开发。本次交易资产定价以四川政通房地产估价有限公司出具的资产估价结果为基础，确定在建工程项目整体转让价款为人民币15亿元。

公告称，根据协议约定，若2018年1月31日前，本次以在建工程方式整体转让未取得政府相关主管部门的批准，则本协议不生效。因此，本次交易能否实施存在较大的不确定性。公司将根据本次交易的进展情况及时履行信息披露义务。

据公告显示，“绵州水郡”在建工程项目位于绵阳市游仙区三星路，东至绵盐路、西至三江河堤、南紧邻湿地公园、北至一号桥。在建工程房屋建筑物的建筑面积为81,091.75平方米（含地下建筑面积和必要的公共配套设施），目前已建商业用房及非普通住宅楼共76栋。上述房屋建筑物主体工程已基本完工（已达到竣工验收条件的90%），室内及外墙装饰、道路、管网及绿化工程正在进行。标的项目的开发建设已取得相关《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设用地规划许可证》。

封面新闻记者查阅资料获悉，2016年4月“绵州水郡”一期别墅正式动工，2017年9月16日售楼部才开放，而按照绵阳别墅的销售惯例，一般是现房呈现后进入正式销售。

据了解，“绵州水郡”位于绵阳市游仙区小枧沟镇，地处游仙区涪江河畔，紧邻小枧生态湿地公园，背靠笔架山，面拥涪江水，地块位于连接农科区和绵阳市区的枢纽位置，处于城南新区的地理几何中心。项目利用打造的内部河道及湿地的优势资源，规划设计主要以“水”为主题。通过不同类型的别墅产品形成高低错落，丰富变化的空间形态。