云投诉|灯具销售商因每月1.6万房租降到8000续签合同 却等来解除函和门店断电

封面新闻 2020-06-14 07:49 34954


封面新闻记者 陈章采

没有电,灯具销售商的生意恐怕就不好做了。6月12日、13日,在四川省自贡市汇西经营欧普照明灯具销售的商人吴川宝,因与出租方自贡摩尔玛特贸易有限公司在门面租赁时间上发生分歧,遭遇断电近一天。经辖区派出所出警调解后,于13日下午3时左右恢复供电。

6月13日下午,吴川宝向封面新闻“云投诉”反映了自己的遭遇。

一年租期变成一季度

吴川宝介绍,五年前他和摩尔玛特公司签下协议,以每月1.6万元的价格租赁汇西阳光丽舍小区3号店面经营照明灯具。协议于今年2月到期。

吴川宝说,本来他已经提前在别的地方谈好了门面,到期后即搬到新的地方经营。可由于当时疫情形势严峻,摩尔玛特公司负责租赁工作的朱女士劝说他留下来继续经营一年,并将租金降到8000元/月,吴川宝答应了。

“签协议的时候她(朱女士)说,按公司的流程要分成4份协议签订,一个季度一份。”于是双方签订了4份协议,约定租赁期限为2020年3月1日至2021年2月28日。吴川宝缴纳了一个季度的租金。

灯具门店遭遇断电

吴川宝提供的朱女士与他们的微信语音聊天记录证实了上述说法。

公司不同意只租一季度?

协议签订后,吴川宝迟迟没有收到公司盖章的正式协议文本。“催了很多次,才在五月底给我送来第一季度的那一份。”

对于另外三份协议,经办人说公司不同意,因此租期只有一个季度。如果要继续租,租金要上调。“至少要上调到1.4万元。”

吴川宝要求经办人履行当初约定一年租期的承诺,最后等来了一张《合同解除函》,出租方要求他于6月8日前撤离门店,否则将“予以强制清场”。

房东断电租户堵门

吴川宝向出租方发去《回复函》表示拒绝撤离,要求对方履行签订一年租期承诺。双方陷入僵持状态。6月12日下午,吴川宝的门店突然断电。

“我们是卖灯具的,没的电咋个得行呢?”吴川宝多次联系对方,电还是没有来。

6月13日上午,欧普照明门店还是一团漆黑。吴川宝组织员工将隔壁摩尔玛特公司经营的超市门口堵住。惊动了自贡市高新公安分局学苑街派出所。

租户堵了公司超市的门

经警方协调,6月12日下午3点左右,门店恢复供电。

回应:公司正在积极沟通

摩尔玛特公司负责租赁的工作人员朱女士接受封面新闻记者电话采访时表示,工作人员承诺的一年租期没有得到公司认可,因此欧普照明的租期已经到期。对于目前造成的僵持局面,朱女士称公司正在积极与租户沟通,尽量协商一个解决方案。

评论 2

  • fm1026317 2020-06-15

    为了这点蝇头小利,步步高这样会毁掉自己的信誉,如果他有的话[得意]

  • fm1026251 2020-06-14

    啥子Y公司哟,出尔反尔。公司不同意经办人有啥子权力去与租户谈续租的事?!可笑!

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