6月2日，以古镇旅游被熟知的成都龙泉驿区洛带镇，入市两宗土地进行拍卖，面积合约82亩。两块地连襟分布于成洛路以南，均为容积率1.5的住兼商用地，起拍价分别为3950元/㎡、3350元/㎡。
开拍后，两宗地迅速底价成交。其中，36.61亩的1号宗地由阳光大地竞得，45.51亩的2号宗地由成都瑞新汇创实业有限公司竞得。
天眼查数据显示，成都瑞新汇创实业控股多家公司，其中持四川融创瑞新产业发展有限公司29%股比，1号宗地或最终由融创操盘。而2号宗地的竞得者阳光大地，近来在土地市场上很是迅猛，开年以来已连续在宜宾、乐山、广元等地拿地多宗。
从成都土拍数据来看，洛带镇近几年供地十分稀少。区域最近一次土拍要追溯到2018年6月21日，即洛带古镇旁入市的2宗相邻低密纯宅地，由华侨城6000元/㎡底价摘得，面积合约108亩。
没有“面粉”，自然也缺新“面包”的出现。目前整个洛带仅有华侨城开发的3个项目在售。
其一为上述地块目前呈现的莫奈的湖，由华侨城、碧桂园联手打造，主打花园洋房+叠拼产品，在售面积142-155㎡，精装单价13500-19000元/㎡。
其二为华侨城博客小镇尔雅小院，为华侨城收购项目，在售建面200-950㎡的合院独栋，均价26000元/㎡。
其三为融创春风十里，由华侨城、融创共同打造，占地约330亩，包含高层、洋房、loft、soho等业态，首批次主推78-126㎡的高层产品，清水，开盘时间待定。
从链家网数据看，洛带区域内二手房也较为稀少，在售二手房价集中在8000-11000元/㎡之间。
众所周知，2017年，华侨城与龙泉驿区签署洛带·华侨城·客家文旅科创小镇项目合作协议，拟投资300亿打造洛带古镇，意图通过“文化+旅游+新型城镇化”的模式实现洛带古镇将提档扩容，同时布局自身文旅产业。这解释了为什么洛带范围内拥有如此多个华侨城项目。
不过，公开资料显示，从2018年开始，洛带华侨城旗下多个公司开始出售股权。包括负责博客小镇房地产开发的地润置业，底价出售51%股权；成都美客优家商贸有限责任公司100%股权及成都齐盛当代艺术博物馆100%股权。
从洛带目前呈现来看，古镇范围内焕新显著但人气尚有不足，城市配套开发更为缓慢，区域未来发展还需要时间。
宗地信息
一号宗地：龙泉驿区洛带镇成洛路以南
净用地面积：36.6113(亩)
土地用途分类：住宅兼容商业
成品住宅建设比例：经营性用地住宅项目按不低于80%成品住宅方式进行开发建设。
商业占比上限：10%
计算容积率：1.5
可开发体量：3.66113(万㎡)
起始楼面地价：3950(元/㎡)
竞得人：阳光大地
成交价：3950(元/㎡)
二号宗地：龙泉驿区洛带镇成洛路以南
净用地面积：45.5126 (亩)
土地用途分类：纯住宅
成品住宅建设比例：经营性用地住宅项目按不低于80%成品住宅方式进行开发建设。
计算容积率：1.5
起始楼面地价：3550 (元/㎡)
竞得人：瑞新汇创
成交价：3550(元/㎡)
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