封面有数 | 大数据看租房：成都升温，广州降温

封面新闻记者付文超

随着复工复产的不断推进，一线与新一线城市租房市场也逐步复苏。近日，58同城、安居客发布了《2020年4月份一线及新一线城市租房趋势报告》。报告显示，一线城市中租房热度除广州出现小幅下滑外，北京、上海、深圳均出现明显上涨；以成都、长沙、杭州、天津为代表的新一线城市租房市场新增房源量持续上涨。

广州租房热度出现小幅下滑

深圳新增房源量涨幅排在首位

报告显示，一线城市中，北京、上海、广州、深圳4月份租房热度环比3月涨幅分别为31%、7.1%、-3.0%和3.3%。广州是一线城市中租房热度唯一出现下滑的城市，4月份租房热度环比下滑3.0%。深圳4月份新增房源量相对3月以45.4%的环比涨幅在一线城市中位列前茅。

平均租金方面，北京租赁市场稳中有升，环比小幅上涨1.5%；上海租赁市场平均租金环比上涨0.4%；广州租赁市场平均租金也出现一定下滑，环比下降0.6%；深圳租赁市场平均租金未出现较大波动，4月份环比上涨0.2%。

成都平均租金上涨4.2%

天津租房热度环比上涨16.5%

成都作为新一线城市中的代表城市，4月份新增房源量环比3月上涨61.7%。与新增房源量的热度不同的是，成都4月份租房热度却出现了小幅下滑，环比下降4.1%。平均租金方面，4月成都平均租金1572元，环比上涨4.2%，涨幅居新一线城市首位。

4月份杭州新增房源量出现了70.3%的环比涨幅，而在租房热度方面，杭州4月份环比下降7.6%。平均租金方面出现一定上涨，4月份环比涨幅为2.6%。

4月份长沙新增房源量环比上涨19.3%，租房热度出现小幅回升，4月份环比上涨1.4%。平均租金方面，长沙4月份环比小幅上涨1.2%，并未出现较大波动。

4月份天津新增房源量环比上涨56.6%。同时，租房热度出现16.5%的环比上涨。平均租金方面，4月份天津出现小幅下滑，环比下降0.3%。