从线下到线上 执行法官变身网络主播 现场直播房产拍卖

武法宣 封面新闻记者 于婷

在直播带货流行的当下，4月26日上午9时30分，成都武侯区人民法院的执行法官也紧追潮流，推出接地气的卖房直播。平日里一向雷厉风行、严格执法的法官通过直播走入公众的视野，对司法拍卖房屋的相关政策进行解读，也对相关拍品的问题进行了异议解答，这在武侯法院尚属首次。

“是的，您没看错，站在您面前进行直播的正是武侯法院的执行法官。针对执行案件中涉及被执行人的房产处置，武侯法院经过前期准备，安排了此次司法直播拍卖。此次拍卖标的物是位于成都市金牛区的商业用房，面积283平米，起拍价231万。“法官对竞买人关心的房产户型面积、周边设施、绿化及所带学校、医院等问题进行详细介绍，让竞买人充分了解该房产，提升看样效率和竞买人的竞拍体验。

随后，邀请该铺面的房主坐客直播现场，由助拍公司工作人员和房东一起对所拍卖标的租金、价格进行详细介绍。直播期间网友积极有网友关心法拍房的税费问题，武侯法院的“主播小姐姐”严谨而不失幽默的回答，让大家对司法拍卖房产的过户税费、清场交付等问题都有了更深入的了解。直播30分钟观看人数就超过1000，点赞量上万！

“法拍房由线下改为线上的直播形式是武侯法院首次尝试，受众面更广、参与人数更多，并很好的解决了买卖双方信息不对称问题，能让买方更加直观的了解所拍房屋信息。”据了解，武侯法院将在未来的司法拍卖中，继续依托淘宝直播平台进行司法拍卖网络直播，陆续推出精品房源、车辆、机械设备等标的，实现网络司法拍卖直播常态化。