封面新闻记者 毛茂沙
最近有哪些土地即将上市？
别问，问就是年后再说……
继昨日（1月20日）武侯、简阳两宗土地成功入市后，农历2019年的成都公开土拍，正式落下帷幕。
从土拍公告看，接下来半月时间，土地市场也将开启2020春节“放假”模式，新土拍均安排在年后——2月中旬及以后。
截止目前，成都市公共资源交易中心已公示有3则春节后土拍，出让时间分别在2月11日、18日、19日。而每则土拍的出让方，也各属一个区（县），相应为大邑县、龙泉驿区及天府新区。
细致来看，大邑县本次供地4宗，其中土地市场“常客”的安仁供应1宗48亩的土地，135万元/亩起拍，沙渠镇供应3宗连襟土地，合约255亩，150万元/亩。
资料显示，沙渠镇位于大邑县东南端，东侧为安仁镇，南北分别与崇州、新津接壤，西侧靠近双流金桥镇，是大邑县距成都市区最近的乡镇。
根据2018年成都市城市轨道交通线网规划，成都将开设大邑经由新津至天府新区的市域轨道S8线，西端始于高铁大邑站，东端接入S7线鹅鹅山站，沿途串联大邑工业园、苏家镇、安仁镇、沙渠镇、新津站，线路全长约41公里，实现大邑与成都市的快速通达。这一线路的开通，对本次供地的两个乡镇，无疑是一大交通利好。
成都市域轨道S8线经由路线
龙泉驿区本次推地2宗，分别来自大面及柏合镇，面积合约179亩，起拍价相应为5600元/㎡及4800元/㎡。
伴随“东进”及大运会的红利，近两年龙泉开发速度明显加快。2019年成都公开土拍市场，龙泉驿区推地8宗，面积合约1290.9814亩，该面积在成都各区县中位列第二；而区域平均成交价则是7667元/㎡，领先于二圈层大部分区域。
龙泉驿区的东安湖体育中心
天府新区本次推地2宗，均来自天府总部商务区，合约306亩。地块连襟分布于福州路西段南北两侧，起拍价在483-794万元/亩之间。目前土地出让细则暂未公布，但从公告及地块所在的核心位置看，地块作为产业用地的概念较大。
天府中央商务区效果图
宗地信息
2020年02月11日10时拍卖地块
1号宗地： 大邑县安仁镇
净用地面积： 47.8115 (亩)
土地用途分类： 商业兼容住宅
容积率：1.2
起拍价：135万元/亩
2号宗地： 大邑县沙渠镇兴城大道
净用地面积： 99.8327 (亩)
土地用途分类： 住宅兼容商业
容积率：2
起拍价：150万元/亩
3号宗地： 大邑县沙渠镇兴城大道
净用地面积： 74.4313 (亩)
土地用途分类： 住宅兼容商业
容积率：2
起拍价：150万元/亩
4号宗地： 大邑县沙渠镇兴城大道
净用地面积：80.3907 (亩)
土地用途分类： 住宅兼容商业
容积率：2
起拍价：150万元/亩
2020年02月18日10时拍卖地块
1号宗地： 龙泉驿区大面街道车城大道以东
净用地面积： 31.8348 (亩)
土地用途分类： 纯住宅
容积率：2
起拍价：5600元/平方米
2号宗地： 龙泉驿区柏合镇龙华路以东、车城东三路以北
净用地面积： 147.1264 (亩)
土地用途分类： 住宅兼容商业
容积率：1.8
起拍价：4800元/平方米
2020年02月11日10时拍卖地块
1号宗地： 四川天府新区成都直管区正兴街道秦皇寺村一组、二组、三组（天府总部商务区，宁波路南侧，雅州路西侧）
净用地面积： 250.0656 (亩)
土地用途分类： 住宅兼容商业
容积率：①商业服务业设施用地：1号地块不大于1.18万平方米，2号地块不大于2.97万平方米，3号地块不大于2.36万平方米，4号地块不大于0.25万平方米。②住宅兼容商业用地：6号地块不小于3.82万平方米且不大于11.45万平方米，7号地块不小于4.63万平方米且不大于14.33万平方米，8号地块不小于2.57万平方米且不大于7.94万平方米，9号地块不小于2.38万平方米且不大于7.36万平方米，6、7、8、9号地块兼容商业比例不小于总计容建筑面积的2%且不大于5%。③服务设施（幼儿园）用地：不小于12个班，满足行业主管部门要求。
起拍价：794万元/亩
2号宗地： 四川天府新区成都直管区正兴街道秦皇寺村一组、二组、三组（天府总部商务区，宁波路南侧，雅州路西侧）
净用地面积： 56.2654 (亩)
土地用途分类： 商服用地
容积率：1号地块不大于12.09万平方米，2号地块不大于6.94万平方米。
起拍价：794万元/亩
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