盼了两个月，成都财智人群终于迎来主城改善「性价比之王」！

近月

成都，尤其是主城区

楼市可谓风生水起

多盘集中拿证、购房者飞奔而至

“神仙打架”的宏大场面甚至惊动了知乎

有普通改善类“网红盘”

华润悦玺、华熙528、青秀未遮山

也有再改/豪改类“神盘”

当代·璞誉、仁恒滨河湾

其实，普通改善千万人摇号并不奇怪

但300万级的豪改类产品

竟然都出现了极低的中签率——

成都人再一次以惊人的购买力震惊全国

▲ 9月18日，当代·璞誉开盘现场

有人问：“成都有钱人这么多吗？”

答案是肯定的，但更让人“嫉妒”的是

成都有钱人不仅富有，还很有智慧！

300万级豪宅成“网红”

背后藏着什么秘密？

300万级的房子，即使是首套房，首付也接近100万。而两大豪改类“神盘”的购房者，大多是二套房家庭，首付接近200万。

这，在“打工仔”UP君眼中，几乎是天文数字。但从中签率来看，豪掷一两百万买房的人，并不在少数。

而这一 “ 豪爽 ” 的背后，却闪耀着成都高净值人群的智慧。无论是当代·璞誉还是仁恒，两者都有极为明显的共性——

第一，它们均位于成都传统五城区的「豪宅区」

成都和北京一样，是典型的环状城市，新城发展需要时间，而已沉淀成百上千年，拥有高便捷度、成熟度的传统中心城区，正在走向“绝版”。

▲ 成都2020年地铁网络，中心城区呈现出新区无可比拟的站点密集度

于渴望回归生活的当下成都高净值人群而言，“回归主城”是必然，也是对城市资源的高度占有。另一方面，“豪宅区”也意味着区域内极高的居住品质，符合城市中产置业需求。

第二，它们都是得分极高的投资优品

主城区走向“绝版”，隐含着“升值”的意义。

我们姑且不论未来，仅看当下，同区域的金茂府在今年初单价便已过3万元/㎡之时，同区域的当代·璞誉9月开盘单价约2.3万元/㎡，总价差已达百万，未来更甚。仁恒滨河湾与周边二手房的“剪刀差”，同样为百万级。

在高净值人群眼中，它们无疑是稳妥且极佳的投资品。换个角度看，如今的有钱人，对待投资更为审慎——在限价大环境下，买入最优的产品，他们，都在追求「性价比」。

如今，当被誉为「主城改善“性价比之王”」的「当代·璞誉」终于迎来第二次取证，它自然又一次汇聚了大量高净值人群的目光。

当代·璞誉

凭啥当上主城改善「性价比之王」？

在大多数人眼中，豪宅与“性价比”看似并无关联。但事实上，豪宅较量，在很大程度上，拼的就是「性价比」——同等价位之下，区域、品牌、装修、生活等各方面越佳，越具市场竞争力。

当代·璞誉，便是因各方面的出类拔萃，而被一众购房者捧上了「主城改善性价比之王」的宝座。

▲ 项目鸟瞰效果图

01

关乎效率的「装配性价比」

在上一批参与摇号的大量购房者眼中，当代·璞誉“最诱人”之处，在于其标配的「零甲醛」与「装配式内装」。

想必很多人都有过这样的经历——进入装修完毕并开窗通风敞了至少半年的新房，打开房门依然有一股刺鼻的气味，尤其是打开橱柜、衣柜等柜体时，气味尤其浓烈。

这，便是地板、墙纸、乳胶漆、美缝胶等建材“捆绑”在一起的甲醛。

更令人不安的是，即使每个房间都摆上绿萝、炭包甚至空气净化器，都无法完全去除甲醛。它挥发慢、残留时间长，对居住者，尤其是小孩、老人等敏感人群的影响，可能长达10年以上。

如今，真正能够做到「零甲醛」的“黑科技”终于诞生——由国际级峰会御用装饰团队、国内装配式装饰龙头企业「亚厦股份」所研发的不含甲醛、苯、TVOC等空气污染物的YAS高分子纳米专利材料。

甚至，为了避免在装修过程中制造污染，亚厦更研发出「装配式内装」——所有装修配件均采用模块化、标准化、定制化生产，再像积木一样拼接搭建。同时，每一块都会编码存档，损坏后替换非常容易。

▲ 厦门金砖五国峰会主会场（图片来源：亚厦股份官网）

亚厦的「中西部首个无甲醛、全装配、全定制、无污染的示范工程项目」，便是当代·璞誉——已获1384项专利的高新技术和解决方案，将全部运用在项目之内。

▲ 项目样板间实景图

这也意味着，“安全、自由且高效”的标签，被牢牢贴在了项目上。对于追求高品位、高效率、健康生活的高净值人群而言，项目便是装配界的「性价比之王」。

02

关乎名誉的「首盘性价比」

敢在“惊装房”遍地的时代，做“第一个吃螃蟹”的项目，也是其开发企业「武汉当代地产」“尽善尽美”理念与雄厚实力的体现——

在成都，当代地产的名号远不如“招保万”响亮，但在同为新一线城市的武汉，当代却在购房群体中享有与一线房企平起平坐的地位。

在24年的发展历程里，当代地产曾荣膺武汉市场房地产行业十大品牌、湖北市场房地产行业十佳信誉品牌、中国房地产品牌企业50强等头衔，并在不同时期，以超前的建筑、人居理念，成为湖北多个城市及区域的「品质人居的先行者」。

而其母公司，是位列「中国民营500强企业」榜单的「当代集团」。

作为在全国范围内颇具影响力的企业，当代也有着极强的社会责任感——坚持以“科技”和“创新”为驱动，关注人与自然的共生共赢。基于这样的企业文化，当代在布局的医药、消费、文化等领域已建树颇丰，并逐步成长为各细分行业的领导者。这些「多元化产业」，更是当代地产的“支点”。

众所周知，一家拥有雄厚实力的企业，首次进入一个城市，首个项目无论从品质或是价格，必定是最具诚意的。毕竟，这个项目将成为未来在这座城市的口碑基础。

这，也是为何首度入蓉，他们便将“科技与创新”注入当代·璞誉的原因。

但在当代看来，科技与创新，远不止于引入亚厦的“黑科技”，更在于其对于人居细节的打造。

03

关乎生活品质的「细节性价比」

前文提到的“零甲醛”与装配式内装，其实只是当代·璞誉所打造的「十大BIO亲生命体系」中的两大体系。

*BIO：Biophilia的缩写，意为生物本能，也指人类“亲生命性”，即与生俱来的热爱生命、亲近大自然。*

在成都，高净值人群理想的健康生活是怎样的？

是冬暖夏凉，每个房间之内的空气都能保持适宜的温度、湿度与纯净度，是听不见噪音、看得见绿意，是即使在外地出差也不必担心家人与自身财产的安全……

BIO亲生命体系，便从细节之处，让这样的生活成为现实——

于室内空间，美国霍尼韦尔的新风系统、除湿加湿控制系统，除了传统的pm2.5过滤功能，这套系统所涵盖的全屋新风、双向送风、全热交换的功能，将保证每个房间内的空气温度、湿度与纯净度都在最佳范围内。

世界领先供热系统制造商之一、百年历史品牌德国菲斯曼地暖与中国空调业“世界名牌”格力中央空调，将为业主提供“冬暖夏凉”的适宜环境。而这些设备，都可以通过北京钓鱼台七号院等中国奢宅同款智能家居品牌「法国雷盎（Lewin）」智能家居系统进行调节。

甚至，连厨房都被中央空调覆盖，连卫生间都被地暖覆盖。炎炎夏日，妻子不必为做一顿可口的菜肴而满头大汗；寒冬腊月，顽皮的孩子可以光着脚满地跑，不穿鞋去卫生间不担心他受凉。

▲ 142㎡户型样板间实景

于室内分贝，采用高科技复合材料的屋面降噪系统，配合新型石材的建筑外立面（四层以上）以及成本颇高的3玻2腔low-E双层中空玻璃，极大地提升了隔音、隔热、防辐射、防紫外线功能。

在样板间中，UP君将手机外放声开至最大，打开重金属音乐后放到室外，关上窗却也听不到任何声响。这，便是高级用材的魅力。

▲ 项目外立面效果图

于生活健康，闻名全球的净水设备生产商「美国百诺肯」净水系统，将智能化家居与健康直饮水体系“植入”每一户。

▲ 178㎡户型样板间实景

于居住安全与服务，「五重安防系统」无疑将为后期入住的家庭提供更为安心的居住氛围。

甚至，连公共区域也有着严格的打造标准——以五星级酒店入户标准打造的地上地下双入户精装大堂、地下室迎宾灯光系统，以及2梯3/4户、每个户型都可独立电梯入户等等配置，都给足了高净值人群归家仪式感。

▲ 项目住宅公区效果图

同时，项目逾155亩所有楼栋全部采用「首层全架空」，这也意味着，地面湿气对室内的影响将被大大降低。在架空层内，项目根据老、中、青、幼不同年龄段所需，打造休憩、娱乐、健身等全龄泛会所空间，让这里变成邻里、家庭成员之间的互动场所。

▲ 项目架空层效果图

这一切关乎生活品质的“高配”，未来都将在本批次建面约133-306㎡的户型中呈现。而“性价比”，便藏在本批次21600元/㎡起的带装修房价以及5500元/㎡的装修标准之中。

要知道，即使在最小的约133㎡户型中，景观阳台面宽都达到了7.5米，最受欢迎的约142㎡户型更达到了8米之广。超宽的采光面，也将室外极具设计感的绿意，最大程度引入室内——恍然间，宛如生活在公园中。

同时，为了保证室内的舒适度，每个房间设计出了适宜的尺度感。站在智慧的高净值人群视角，这样“奢侈未满”的空间感，便是最佳。

▲ 当代·璞誉本批次房源户型图

04

关乎视觉享受的「社交性价比」

走出楼栋，室外更是“至美风景”——

出自普利斯设计集团中国区执行董事、景观建筑学士「Mark Burgess」之手的园林，汲取《诗经》中的自然栖居理念与现代园林建筑相结合，并与架空层连成一片，形成逾8.6万㎡、超过12个世界杯足球场面积的大美诗经园境。

▲ 项目园林效果图

每一栋楼都有专属花园，11个主题园林又与社区园林相互联系，房子便如同从公园中长出来的一般，静谧而充满惊喜。

为了让园林“物尽其用”，项目携手享誉全国的「绿城物业」，为业主定制打造五大文化生活方式服务——从四点半学堂、休闲瑜伽、养身素食到老年活动社群，覆盖全龄段业主的社交生活。

社交，是高净值人群的一种资源互换，在这里，互换资源，只需“下楼”。

05

关乎未来的「区域性价比」

正如前文所说，作为传统五城区两大豪宅区之一的「武侯新城」，早已是“成都房价天花板”的代表区域。

当代·璞誉，便坐落于武侯新城核心地带——

武侯大道与三环路，构建了整个项目的快速自驾体系；距离项目约100米的地铁3号线武侯立交站，以及距离约300米、可与地铁9号线（在建中）换乘的武青南路站，将提供便捷通达全城的立体交通；新城吾悦广场、武侯万达、大悦城，作为休闲娱乐生活的坚强后盾；北二外附属实验幼儿园、北二外附小/附中等约13所学校，完善了孩子们的全龄段教育；未来广场公园、铁佛公园等公共绿地，与项目之内的诗意园林交相辉映 ……

关于武侯新城有多牛，UP君不再赘述。但关于性价比，我们这样来看便极为清晰——

21600元/㎡起的单价，目前主城豪宅区武侯新城属优选；武侯新城不到2.4万元/㎡的均价，目前当代·璞誉更属优选。

在相同高品质中做价格更优的，在相同价格中做品质更高的。这，便是当代·璞誉的性价比之所在。

可以想见，未来，当你对别人说起“我住在当代·璞誉”，其背后的寓意将不仅仅是你令人仰望的身份属性，它更将透露出你的品位与智慧。

当代·璞誉

12月12日二批次耀世开盘

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文章转载自：成都向上