网红盘“狂欢”之后,成都单周新房仅供应四盘

封面新闻 2019-11-08 09:34 28192

封面新闻记者 方志勇

十月份的新盘放量,可谓波澜起伏,诸多爆款级楼盘上市,如仁恒滨河湾,华润悦玺,人居东湖等楼盘,引发不小的市场震动和喧嚣;而刚进入十一月,大家发现新房市场明显热度降低不少,热盘数量不足,就连拿证楼盘数量都并不多。

“仔细打听,发现购房者们还回味在上一轮爆款盘的倾巢而出。”行业人士认为,“因为户型大总价高,而市场客户多以刚需为主,资金实力有限,所以高端大户型往往非常需要竞争客群,同时拿证也在意料之中。”

那么网红盘“狂欢之后”,成都新房市场又是什么情况呢?

图源诸葛找房

据诸葛找房统计数据显示,上周(2019.10.28-2019.11.3),大成都范围内仅有4个楼盘拿到预售许可证,共812套房源推入新房市场,仅约为上上周入市房源的1成。

其中,一圈层恢复高冷的“0”供应。这个情况有点类似于八九月份,供应量并不多,除了麓湖,川发天府上城,中建天府公馆等之后,供应量依然不多。

其次,二圈层在华润悦玺、仁恒滨河湾等爆款盘拿证爆发后,供应也处于后劲不足状态,上周仅新都区的玖俪湾预售入市,精装高层13100元/㎡起、别墅均价14000元/㎡。

三圈层楼盘数量较多,有3个楼盘预售,分别为崇州的恒大·银海湖、金堂的鹭洲城邦以及青白江的西街上院,参考最低单价分别为8722元/㎡、5458元/㎡以及4999元/㎡起,“从满足当地购房者需求角度而言,这些地段价格还是非常适合的。”行业人士认为。

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