【成都土拍】楼面价3770元/㎡ 龙泉驿区东安新城152亩地块底价成交

封面新闻记者  任吉军

11月6日，封面新闻记者从成都市公共资源交易服务中心获悉，成都以拍卖方式组织出让2宗商住用地使用权，其中，一宗位于蒲江县，一宗位于龙泉驿区，多家房企现身拍卖现场。

一号宗地：

该宗地，面积约104.84亩，位于蒲江县鹤山街道办事处新蒲路南侧地块，位于朝阳大道以北，兴蒲路与金园路交汇处，以西临近蒲江河；鹤山街道属于蒲江县城所在地，宗地一公里内包含学校、医院、休闲配套等。

起拍楼面价2850元/平米，经过20多轮竞价后，由181号成都市成锦建设有限公司以溢价率12.11%，楼面价3195元/平米摘得。

根据锐理数据监控，截至目前，2019年蒲江已供应涉宅地块10宗，其中一宗因故终止，有两宗流拍。

二号宗地：

该宗地地位于龙泉驿区大面街道车城大道以西，桃都大道以北，属于东安新城板块范围内，与地铁2号线连山坡站直线距离约800米，总面积为254.3096亩，出让部分为152.1103亩，非出让部分土地为幼儿园、社区综合体、道路、绿化等公建配套用地，由竞得者无偿代建。

起始楼面价3770元/㎡，底价成交，竞得者为166号成都恒邦锦东置业有限公司。

据悉，成都恒邦锦东置业有限公司为四川恒邦房地产开发有限公司100%全资子公司，而四川恒邦房地产开发有限公司则隶属于恒邦天府集团。

另据锐理数据监控，2015年至今东安新城片区共成交10宗地，包含8宗住宅地块，电建地产、华润置地、新城控股、北大资源等纷纷在此拿地；截至目前，区域内最高楼面价为9000元/㎡，即电建地产洺悦御府地块成交价格。

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