封面新闻记者 毛茂沙
8月14日，成都崇州城区2宗住兼商用地上市拍卖，面积合约93亩。
成交结果：
1号地块41亩，2624元/㎡起拍，最终由眉山帛霖商贸有限责任公司4218元/㎡竞得；
2号地块52亩，2687元/㎡起拍，最终由成都市百恒房地产开发有限公司4312元/㎡竞得。
该价格刷新了去年5月由恒茂创下的4237元/㎡，成为当前区域最高楼面价。
地图信息显示，两地块连襟，倚靠主干道崇庆南路，西侧紧邻崇州高铁站及崇州城区最大的市政公园——崇州体育公园，属于崇州城区核心位置。
从高德地图测算，宗地距离崇州市人民政府约2公里，此范围内宗地周边还有崇州市教育局、崇州市图书馆、崇州市中医医院、建设中的崇州市中医医院、万达广场、九龙天瑞广场等配套。
此外，崇州市唐安西路幼儿园、彩虹森林幼稚园、崇州市第二实验小学、崇州市蜀南小学、崇庆中学、崇庆中学实验学校，以及成都技师学院南校区、四川文化传媒职业学院等多所职业院校也在宗地附近，配套完备，区位优势明显。
封面新闻数据统计，2018年，崇州共供应8宗土地合约493亩，其中7宗成交1宗终止，供应主力为同属崇州城区的崇阳街道；2019开年以来，崇州仅出让2宗土地合约92亩；供应量均属三圈层内低位。
当前，区域内最高楼面价为去年5月30日由恒茂创下的4237元/㎡，地块位于羊马镇；而崇州城区最高楼面价为同年5月24日由新城控股创下的3900元/㎡，位于崇阳街道。
崇州房价走势，图源安居客
安居客数据显示，8月崇州新房均价8490元/㎡，城区二手房价格在8000-12000元/㎡间不等。
宗地信息
一号宗地
崇州市崇阳街道崇庆南路与南河路交叉口西南侧
占地面积：合41.0399亩
用地性质：住宅兼容商业
计算容积率：2.4
起始楼面价：2624元/㎡
成交楼面地价：4218元/㎡
溢价率：60.7%
竞得者：眉山帛霖商贸有限责任公司
二号宗地
崇州市崇阳街道崇庆南路与西游路交叉口西北侧
占地面积：合52.3911亩
用地性质：住宅兼容商业
计算容积率：2.4
起始楼面价：2687元/㎡
成交楼面地价：4312元/㎡
溢价率：64.2%
竞得者：成都市百恒房地产开发有限公司
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