租期未到小伙行李被扔出门 律师:中介涉嫌侵害财产权 | 鹰眼

封面新闻 2019-07-18 18:50 36718

封面新闻记者 田之路

7月17日,封面新闻记者报道了成都代先生和中介因租房纠纷,房内物品被中介扔出门外的消息(点击阅读:租期未到用品被扔出了门 中介:你未按时交下季度房租)。18日,中介再次提醒代先生要在今日“收房”。该中介行为引发很多网友讨论,质疑中介与代先生签订的合同不合理。封面新闻记者就此事咨询了律师,律师表示,中介扔租客物品的行为涉嫌侵害财产权。

成都的代先生几个月前,通过一家名为“蓉和家园”的中介,住在了位于太升南路的一间单间。最近,他打算搬走,而且已按合同约定提前一个月缴纳了下个季度的房租,租期到8月12号。但7月16日晚,他回到家,发现自己的被褥都被扔到了过道上,门锁也更换了。而中介方解释:代先生按照合同约定,7月12日就该交下一季度的房租,因逾期3天没交,才将东西扔了出去,而且提前退房要交两个月的违约金。

对此,封面新闻记者采访了太琨律(成都)所主任律师朱界平。朱律师说,根据双方所签订的房屋租赁合同来看,承租方代先生有通知解除权,在代先生行使了通知解除的情况下,中介方不应再以承租方违约为由,随意打开房门将承租方的物品扔出其承租的房屋。

中介公司这样的行为涉嫌侵害了承租方代先生的财产权。此外双方所签订的房屋租赁合同的部分条款明显不合理,比如该房屋只能住一人,超过一人就视为违约,中介方就可以随意解除合同并要求承租方承担违约责任。朱律师提示,我们每一个公民、企业都应基于诚实信用原则,信守承诺,因此在签订合同时,请仔细阅读合同条款,否则可能导致自身权益的损失。

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评论 1

  • 我就是你 2019-07-25

    追查到底!

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