降温了？成都二手房单周成交环比下跌近50%

封面新闻记者 方志勇

在经历了一段时间的成交高位以后，成都二手房成交开始呈现“退烧”的趋势。

据诸葛找房数据研究中心监测，上周成都市二手房住宅网签2601套，环比下跌49.75%，成交面积24.3万㎡，环比下跌32.7%。

图源诸葛找房

行业人士认为，前期市场存在一些对行业走势的猜测和预估，致使一部分买房者提前下单，导致成交量在短时间内爆发，成交量一度创下近一年来的新高，甚至超过同时期的新房成交量。

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“新房成交套数和成交面积环比有所上涨，二手房成交套数和成交面积环比下跌明显，数据显示，二手住宅成交套数已回落至三月初的水平。”诸葛找房研究院人士指出。

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价格方面，统计显示，截至2019年5月26日，成都市二手房挂牌均价为15630元/㎡，与前期持平。各区在售二手房平均单价中，锦江区维持领跑角色，挂牌均价最高，为23261元/㎡，环比上涨0.18%；郫都区均价最低，为11619元/㎡，环比下跌0.73%。在涨降价方面，郫都区挂牌价为11619元/㎡，跌幅明显达0.73%；成华区的挂牌价涨幅最高，达0.26%，其次为环比上涨0.18%的锦江区。