4月房价出炉!济南烟台等4市新房涨价,济青二手房价格下滑

齐鲁网 2019-05-16 15:58 27910

16日,国家统计局发布了2019年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。山东济南、青岛、烟台、济宁4市纳入统计。从4月房价数据看,山东纳入统计的4个城市新房房价持续上涨。涨幅来看,济南略有上升,其他3市略降。二手房方面,青岛迎来三连降,济南微降,烟台济宁微涨。

资料图 (图片来源视觉中国,转载慎用)

新房房价持续上涨

在新房价格方面,山东纳入统计的4个城市新房房价继续上涨。其中,济南环比上涨1%,同比上涨18.2%;青岛环比上涨0.4%,同比上涨14.7%;烟台环比上涨0.7%,同比上涨13.1%;济宁环比上涨0.7%,同比上涨14.4%。涨幅来看,济南环比涨幅上升。

二手房青岛迎来三连降

二手房房价方面,济南略有下滑,环比降低0.3%,但同比上涨11.3%;青岛环比降低0.2%,这是继上月同比降低0.3之后,本月再度下滑。不过,同比上涨6.8%;烟台环比上涨0.8%,同比上涨12.5%。济宁环比上涨0.9%,同比上涨16.7%。

专家解读:

国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读称,4月份一二三线城市商品住宅销售价格稳中略升。

一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均略有扩大;二线城市新建商品住宅销售价格涨幅扩大,二手住宅涨幅回落;三线城市新建商品住宅销售价格涨幅回落,二手住宅涨幅微扩。

4月份,各地进一步落实好因城施策、一城一策、城市政府主体责任的长效调控机制,房地产市场基本延续平稳态势。4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.4个百分点。其中:北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.3%、1.1%和0.4%。二手住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中:北京、上海和深圳分别上涨0.6%、0.5%和1.1%,广州下降0.4%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%,涨幅比上月扩大0.2个百分点;二手住宅销售价格上涨0.6%,涨幅回落0.6个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%,涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅销售价格上涨0.6%,涨幅扩大0.1个百分点。

一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均略有扩大;三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅回落,二手住宅涨幅与上月相同。4月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.7%,涨幅比上月扩大0.5个百分点;二手住宅销售价格上涨0.8%,涨幅扩大0.3个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨12.3%和8.3%,涨幅均比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨11.3%,涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格上涨8.4%,涨幅与上月相同。

你家涨了吗?!

文中数据来源:国家统计局

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