真正的临江一线!“三馆合一”拟落户白鹅潭核心区

广州日报 2019-04-19 09:13 28596

住在广州这个地方的小伙伴们看过来,

白鹅潭片区即将大变身!

白鹅潭是广州“一江两岸三带”西十公里的重要地段,近10年来规划几经修改。18日,省级文化工程“三馆合一”项目控制性详细规划修改必要性论证征询意见公示,这一被称为“具有国际水平的重大标志性公共文化设施”落户白鹅潭产业金融服务创新区的核心区,地块位于临江一线,与洲头咀、白天鹅宾馆隔江相望,无疑将成为白鹅潭地区的新地标。先来张效果图感受下~不久以后,小伙伴们就可以在江边散散步、看看景、品品文化艺术,享受精致慢生活,要多惬意就有多惬意~真正的临江一线!与洲头咀、白天鹅隔江相望,将成新地标2018年9月,省政府召开关于加快推进省级重大标志性文化工程建设专题工作会议,决定要将“三馆合一”工程建设成一个彰显广东特色、具有国际水平的重大标志性公共文化设施。

辣么,究竟什么是三馆合一?

所谓的“三馆合一”,即:

广东当代美术馆广东非物质文化遗产展示中心广东文学馆

三馆合一项目位置图

项目选址荔湾区白鹅潭产业金融服务创新区的核心区,距离省市人民政府约5分钟车程、珠江新城约10分钟车程、广州南站约12分钟车程、白云机场约30分钟车程,区位和交通条件优越。从规划图看,“三馆合一”工程用地面积约7.09公顷,位于白鹅潭长堤街、立白大厦东南侧,真正的临江一线,与洲头咀、白天鹅宾馆隔江相望。

总用地面积7万平方米,“三馆”预计2021年建成根据荔湾区今年4月初发布的“三馆合一”项目征收安置服务招标公告,选址地块总用地面积约7万平方米,现状范围内主要为住宅和单位用地,涉及393户住宅、12家机关团体,建筑总量约为76900平方米。其中,住宅建筑面积约21025平方米;商业建筑面积约20527平方米;学校、办公建筑面积约7247平方米;厂房、仓库建筑面积约27566平方米;余地约14193平方米。今年2月召开的荔湾区2019年建设大会上则透露,“三馆合一”项目将于今年开始进行地块征收工作,预计2021年完成“三馆”建设。届时,新隆沙-陆居路片区以及“三馆合一”项目落成后将树起“协同港澳建设国际金融枢纽”的新地标。

十年来多次调整规划,曾规划600米钻石大厦近十年来,白鹅潭经济圈规划几经修改,具体情况是这样滴↓↓↓

❂ 2011年2011年通过的《白鹅潭地区控制性详细规划》将白鹅潭地区定位为“广佛之心”,要打造成“水秀花香”的宜居城区,珠江隧道口周边将是其商务核心区。在商务核心区中还规划了一个标志性建筑钻石大厦,当时预计将超过600米,成全国第二、广州第一高楼。从规划图上看,这一钻石大厦的位置距离“三馆合一”项目不远。但该超高的摩天楼至今并未建起。2011年规划的钻石大厦❂2017年5月2017年5月,白鹅潭中心商务区核心区被市政府授予“产业金融服务创新区”,聚焦发展产业金融,重点引入实体企业,实现白鹅潭复兴。2017年底,白鹅潭经济圈核心区的新隆沙-陆居路片区控制性详细规划和城市设计深化在市规委会上获得通过,而“三馆合一”项目正是位于陆居路片区。新隆沙-陆居路片区是白鹅潭产业金融服务创新区的起步地块。

★根据当时通过的规划,新隆沙片区和陆居路片区都紧邻珠江,与沙面隔江相望,分别位于珠江隧道两侧,现状都主要为老旧小区,将采取拆除重建方式进行全面改造。

★新隆沙片区重点深化范围,除已建、已出让地块以外的面积为19.7公顷,位于珠江隧道西侧、花地河东侧。

★陆居路片区重点深化范围内除了立白大厦以外的面积为14.2公顷,位于珠江隧道东侧、惠爱医院西侧。

❂2017年底2017年底版的规划落实广州总体城市设计要求,打造三江口地区城市标志性场景,在不增加片区建设总量的前提下,对城市形态进行调整。整体降低了滨江地块建筑高度,从原来控高40米到60米调整为平均建筑高度30米,局部不超过35米;调整二线、三线建筑高度和天际线,将500米高的地标建筑调整到距离滨江较远的二、三线地块。

终于定了!白鹅潭经济圈规划即将进入实施阶段

历经十来年,几经修改的白鹅潭经济圈规划这次终于定了,而且马上就要进入实施阶段啦!

对于规划的多次调整,在2017年底规委会审议时,就有委员提出,十年来白鹅潭经济圈规划已经多次修改,最后的底线是什么?

对此,荔湾区方面回应称,十年来确实已经对白鹅潭经济圈规划进行了三次修改,“但这次调整完后不会再变了,因为马上进入实施阶段。”

住在附近的小伙伴们,

心里是不是已经在偷着乐了?

文、图/广报全媒体记者杜娟

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