2019全球房地产富豪榜发布,前十位中国占了7席!

封面新闻 2019-03-15 08:37 30678

封面新闻记者  李竺轩

“中国城市化大趋势,推动了世界历史上最大的财富爆炸。十年内,全球各个大国的最大地产开发商,都将来自中国。”——胡润

3月13日,胡润研究院首次发布了《2019胡润全球房地产富豪榜》,这份榜单汇聚了全球239位十亿美金地产富豪。

其中,中国有139位十亿美金地产富豪上榜,占比58%,遥遥领先其他国家,总财富为5530亿美元。

榜单显示,在全球十大地产企业家中,7位来自中国,其中,61岁的许家印以2500亿元的财富成为全球房地产首富。

前四名也都为中国房地产商,他们分别为:许家印(恒大)、李嘉诚(长江实业)、李兆基(恒基兆业)、杨惠妍(碧桂园)

《2019胡润全球房地产富豪榜》前十名

对于中国成为全球房地产富豪榜上榜人数最多的国家,胡润百富董事长兼首席调研员胡润将原因归结为:中国城市化大趋势推动了世界历史上最大的财富爆炸。

他表示,虽然这一年中国房地产企业家的财富平均缩水了一些,但仍然占据全球主导地位,前十名中7位都是中国的,包括了前三名。

十年内全球各个大国的最大地产开发商,将来自中国。

据中国社会科学院财经战略研究院的《中国住房发展报告(2018-2019)》显示,1978年城镇居民人均住房面积只有6.7平方米,2018年将超过38平方米,农村人均住房面积1978年只有8.1平方米,2016年达到45.8平方米。

40年时间,城镇居民人均住房面积翻了将近7倍。

有业内人士表示,城镇居民人均住房面积增加背后,是国人对购买房产的长期执着。

据西南财经大学在《2018中国城市家庭财富健康报告》显示,我国城市家庭户均资产规模从2011年的90.7万元预计2018年将增加到161.7万元,其中有8成资产来自于房产。

胡润表示:“中国房企销售额前十名,在全球都遥遥领先。能在中国排到前十,基本就是全球前十。”

碧桂园和恒大去年全年销售额分别超过7000亿和5500亿,较上一年上涨30%和10%以上,但两家企业的估值都比一年前降低了近500亿。

胡润表示:“虽然销售额在全球遥遥领先,但市值只有阿里、腾讯的十分之一。”碧桂园和恒大均位列世界500强。碧桂园去年全年土地储备价值超过3万亿元。恒大去年全年土地储备价值超过3.4万亿元。

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