法国国铁集团FabriceMorenon:TOD项目是城市的动器 能促进和刺激城市的经济发展和就业

封面新闻 2019-02-28 23:00 33831

封面新闻记者 赖芳杰 实习生 邱静静 摄影报道

成都正在向世界级城市学习TOD运作的经验。2月28日,在2019成都市TOD商业发展大会在成都举行,法国国家铁路集团车站及枢纽商务管理和发展部的总裁FabriceMorenon分享了相关经验。

FabriceMorenon表示,在法国的零售业领域,TOD商业比传统商业更赚钱更盈利。TOD项目是城市的动器,它们能促进和刺激城市的经济发展和就业,包括车站、社区和整个城市的就业,都因为TOD而得到推动。

欧洲的TOD是怎样的定义

在法国怎么给TOD项目融资?

某些情况下可能会获得100%的资助。但是另外一方面,私人的投资者会提供大部分的资金,有时候是政府占大部分资金。成功的关键在于何处?FabriceMorenon表示在法国没有奇迹,主要是通过经验学习和运作。在法国每年都会设计很多TOD项目所以提前进行研究显得十分重要。尤其要在初期进行可行性的研究,因为后期很难纠正它。在初期采取一个正确或者错误的决策能决定之后是否能设计一个好的或者不好的TOD项目。

初期的评估很重要,法国作为一个交通出行的世界领导者有一个整体性的方法。这意味着重要的是从最初的阶段。从设计的阶段开始,然后到这个财务财政的阶段,最后进行可行性的管理及进行项目的管理。最重要的是需要把所有这些设计过程中的要素都要考虑到。

FabriceMorenon说:“今天,我们和和成都政府签订了意向性合作,同时也非常乐意帮助成都开展TOD项目。我们也希望和所有主要的参与者,包括在座的这些嘉宾,和大家进行合作。为什么呢?因为我们有经验,而且我们有很多TOD项目的运营经验,我们可以向投资者、伙伴、股东保证我们可以成功的经验,我们知道应该做什么不应该做什么,来管理TOD的项目。”

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