1月房企销售业绩前三甲均超435亿元，但同比去年下滑近30%

封面新闻记者 曹铭轩

暖春已至，但随着2019年首月房企业绩逐渐公布，楼市依旧呈现低迷之态。根据中指研究院发布的《2019年1月中国房地产企业销售业绩TOP100》的数据可见，1月全国房企销售金额约6773亿元，前三甲依旧是万科、碧桂园、恒大，但前三甲业绩同比去年下滑近30%。

数据来源于：中指研究院

伴随着房地产调控深入，践行政府提出来的“稳地价稳房价稳预期为目标”，2019年1月全国房企的业绩平稳。

整个榜单呈金字塔分布，进入TOP100最低门槛是13.2亿。规模在50亿以下的房企有58家，50-100亿的房企有24家，过100亿的房企有18家。分别占比58%、24%、18%。

其中金字塔尖的房企业绩分化还是比较明显，超过400亿的房企有3家，分别是万科、碧桂园、恒大。超过300亿的只有保利。超过200亿的有2家，分别是中海和融创。而前三甲共完成1376亿销售金额，占据全国房企1月销售业绩的五分之一。

根据2018年的数据显示，碧桂园、万科全年业绩都超过6000亿。恒大则完成了5500亿的全年销售业绩，1月7日，中国恒大发布公告称2019年的合约销售目标为6000亿元。跨入1月份，恒大虽然完成435亿元销售金额，但同比去年下降了28.09%。

数据来源于：中指研究院

对比2018年1月的业绩，前三甲同比降幅都逼近30%。但排名前十的房企中过半房企都在同比增长。其中，华润置地涨幅最大，达到33.73%。去年1月榜单前十的华夏幸福和金茂双双跌出前十。可见，2019年房企竞争依旧激烈，三家独大的局面也会受到众多优质房企的冲击。政府调控对于楼市的影响越来越明显，房企若不思变前行，就只能不进则退。