“假房东”手中租来房子开店 法院出马强制搬离

封面新闻讯（记者 吴冰清 摄影报道）9月6日，几经波折后，在法官的帮助下，张兵（化名）终于收回了自己的房子。

5日下午1点，成都市金牛区人民法院的执行人员来到育仁北路一茶楼，对此进行强制腾退。这个茶楼，正是归张兵所有。2017年，该茶楼被原所有权人抵押给张兵，并于当年10月办理了转移登记。然而，等张兵去收房时，却发现这里仍在经营。

张兵终于拿回房子

茶楼老板张春（化名）局部搬离并腾退，他坚持，自己是从刘某处租下该茶楼，“我是交了租金的。”协商无果，张兵只好向金牛法院提起诉讼，要求张春立即办理并赔偿非法占用房屋期间造成的经济损失5万元。

今年3月，法院审理了此案，认为张兵为房屋所有权人，并支持了其赔偿请求。然而，判决生效后，张春仍占着房屋并继续经营茶楼，对法院的腾退公告视而不见。

5日，当执行法官和执行干警赶到时，茶楼仍在正常经营。经过法官再三解释，最终，张春现场交付房屋，而张兵也退让一步，放弃5万元的经济赔偿。至此，该案件顺利结案。

张春同意搬离

对于“假房东”刘某对其造成的损失，法官建议张春通过法律途径维护自己的权益。

据了解，这次本次全省、市各级法院举行“执行大会战”中，金牛区人民法院执结的69起案件之一。从9月4日起，金牛法院通过集中执行，总共查封76套房屋、车辆65辆、扣划银行存款1384.7万元，采取强制搜查措施5次，对3名被执行人做出拘留决定。